Ошибки архитекторов. Часть 1. Глава 1. Пироги полов первого этажа.
Ошибки архитекторов. Часть 1. Глава 1. Пироги полов первого этажа. Одно из первых и основных правил архитектора при переводе идеи или эскиза в архитектурный проект - это нахождение отметки чистого пола первого этажа относительно отметки земли. Это не простое дело для неопытного специалиста. Так на вид это простое дело затрагивает такие в будущем следующие виды проектных работ и областей строительства: дизайн интерьера, ландшафтный дизайн, инженерные системы, конструкции фундамента, фасадные решения здания и его площадь пятна застройки на участке. Почти во всех не проработанных проектах новичков толщина полов указана в 50 мм, 100 мм или 150 мм. Как было выбраны эти числа легко можно догадаться. Просто специалисты округлили числа. И если никто не сможет за время прохождения проектом экспертизы и составления смет распознать "заложенные мины", то застройщика ждут: 1) увеличение сметы при фактических толщинах, а не теоретических; 2) прохождении повторных экспертиз как ар...